Vorrei estinguere anticipatamente il finanziamento che avevo acceso per l’acquisto dell’autovettura avendo un po’ di liquidità sul conto corrente da poter impiegare. Ho chiesto i conteggi per capire quanto dovrei pagare ma credo non abbiano conteggiato le spese di istruttoria. Come mi devo comportare? Risponde l’avv. Barbara Puschiasis
Ho stipulato a gennaio 2022 un mutuo a tasso variabile con la mia banca per l’acquisto della casa. Adesso però i tassi di interesse si sono rialzati e quindi anche la mia rata mensile sta aumentando di molto. Vorrei trasformarlo in un mutuo a tasso fisso per non rischiare più nel caso di aumento ulteriore dei tassi. È un mio diritto o dipende solo dalla volontà banca? Risponde l’avv. Antonio Pinto
Ho portato il televisore a riparare nel centro assistenza autorizzato. Una volta ritirato e giunto a casa mi sono accorto che non mi era stata rilasciata una ricevuta fiscale ma una semplice nota dell’intervento. Cosa mi consigliate di fare? Rischio sanzioni? Risponde l’avv. Barbara Puschiasis
A seguito di un contenzioso tra proprietario ed inquilino, quest’ultimo ha rilasciato l’immobile senza pagare interamente le spese condominiali di sua competenza. Il proprietario può pretendere che l’amministratore continui ad inviare le quote anche al conduttore? Risponde l’avv. Fabrizio Plagenza
L’assemblea ha deliberato di eseguire lavori straordinari in condominio, usufruendo dei benefici del 110 %. Io sono contrario che le opere vengano eseguite con il “superbonus”. Ho diritto di essere escluso? Risponde l’avv. Fabrizio Plagenza
Il mio hobby è la fotografia, in particolare i ritratti. Mi piacerebbe pubblicare anche sui miei profili social le foto che scatto ma alcune di queste immagini ritraggono alcune persone in modo riconoscibile, minori compresi. Posso farlo? Risponde l’avv. Barbara Puschiasis
Mi sono affidato ad una società x lavori bonus 110. I lavori non sono stati fatti. Ma nel mio cassetto fiscale risultano 80 000 euro di lavori circa. Tra l’altro la società è stata indagata dalla Guardia di Finanza. Come devo comportarmi? Risponde l’avv. Barbara Puschiasis
Nel mutuo a tasso variabile è legittima una clausola che fissa un “pavimento” a favore della banca, in caso di valore negativo dell’Euribor? Risponde l’avv. Antonio Pinto
Non sono riuscito a pagare tempestivamente gli oneri condominiali. L’amministratore mi ha quindi addebitato le spese per i solleciti e la diffida dell’avvocato. È corretto? Risponde l’avv. Fabrizio Plagenza
