Un condòmino ha impugnato una delibera assembleare chiamando in mediazione il condominio. Il procedimento si è concluso negativamente, ma l’amministratore l’ha comunicato agli altri condomini solo a cose fatte. È corretto? Risponde l’avv. Fabrizio Plagenza
Mia madre ha ricevuto un sms da un numero sconosciuto da parte di qualcuno che, spacciandosi per me, la informava che il mio cellulare si era guastato e che avrebbe dovuto mandare un messaggio tramite whatsapp ad un altro numero. Si trattava chiaramente di un tentativo di truffa e per fortuna lei non è caduta nel tranello. Come comportarsi? Occorre comunque sporgere denuncia? Risponde l’avv. Piera Di Stefano
Avevo necessità di liquidità immediata ed ho attivato con una finanziaria una carta revolving. Ho iniziato a restituire le somme utilizzate, ma nonostante i miei versamenti, il debito rimane sempre alto e sempre uguale. I tassi che mi addebitano sono poco superiori al 20%. È normale tutto questo? Risponde l’avv. Antonio Pinto
Purtroppo la copertura ed il cappotto del mio immobile sono stati gravemente danneggiati dalla violenta grandinata che si è verificata a fine luglio in Friuli Venezia Giulia. Come ci si deve comportare in queste situazioni per ottenere il risarcimento dei danni? Risponde l’avv. Barbara Puschiasis
A seguito della nomina del nuovo amministratore, stanno emergendo alcune irregolarità da parte del precedente nella tenuta della contabilità e nella gestione degli oneri condominiali versato da tutti noi condomini. Abbiamo, in passato, chiesto all’amministratore precedente di fornirci prova che le somme versate per il pagamento degli oneri condominiali risultassero sul conto corrente del condominio, senza tuttavia avere avuto mai alcuna rassicurazione. Cosa possiamo fare? Risponde l’avv. Fabrizio Plagenza
La mia assemblea condominiale ha deliberato, a maggioranza, la decisione di installare un impianto di videosorveglianza sulle parti comuni. Io non sono d’accordo e, peraltro, ritengo che sia necessaria l’unanimità per una decisione in tal senso. Posso sottrarmi al pagamento delle spese se venisse deliberata l’installazione? Risponde l’avv. Fabrizio Plagenza
Abito in condominio ed ho impugnato una delibera assembleare perché la ritengo viziata. Ho depositato un’istanza di mediazione, ma non sono stata convocata all’assemblea indetta per discutere della mediazione da me promossa. È corretta la condotta dell’amministratore? Risponde l’avv. Fabrizio Plagenza
Nel tempo ho sottoscritto un finanziamento per spese correnti e un altro per l’acquisto della macchina. Sommando le due rate circa il 70% del mio stipendio è destinato a pagare i prestiti. Non riesco più a far fronte. Le finanziarie non dovevano valutare la mia sostenibilità economica? Risponde l’avv. Barbara Puschiasis
L’amministratore di condominio ha l’obbligo di allegare, alla convocazione dell’assemblea, i documenti contabili per l’approvazione del rendiconto? Risponde l’avv. Fabrizio Plagenza
